月崎駅
千葉県市原市月崎５３９・小湊鉄道・千葉まで34.7km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より75.2%低い駅です。
割高割安スコア 70.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
2.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.3万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.1万円2LDKの家賃（推定）
-0.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実37
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する月崎駅（小湊鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（千葉駅）まで直線約34.68kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約75.2%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【70.0点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【上総大久保駅（千葉県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
月崎駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が月崎駅に近い順。右は月崎駅と比べた1Kの家賃です。
- 上総大久保駅同じ水準千葉県市原市大久保９６・似ている度 100.0%・小湊鉄道1K 約4.3万円
- 養老渓谷駅同じ水準千葉県市原市朝生原１７・似ている度 100.0%・小湊鉄道1K 約4.3万円
- 飯給駅同じ水準千葉県市原市飯給９４３・似ている度 99.8%・小湊鉄道1K 約4.3万円
- 里見駅同じ水準千葉県市原市平野１７６・似ている度 99.3%・小湊鉄道1K 約4.3万円
- 高滝駅同じ水準千葉県市原市高滝７３７・似ている度 99.3%・小湊鉄道1K 約4.3万円
- 御嵩口駅2.3%高い岐阜県可児郡御嵩町・似ている度 98.0%・名鉄広見線1K 約4.4万円
- 御嵩駅2.3%高い岐阜県可児郡御嵩町・似ている度 98.0%・名鉄広見線1K 約4.4万円
- 上林駅2.3%高い三重県伊賀市・似ている度 97.4%・伊賀鉄道伊賀線1K 約4.4万円
- 伊賀上津駅2.3%高い三重県伊賀市・似ている度 97.0%・近鉄大阪線1K 約4.4万円
- 青山町駅7.0%高い三重県伊賀市・似ている度 96.9%・近鉄大阪線1K 約4.6万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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