馬立駅
千葉県市原市馬立７９０・小湊鉄道・千葉まで21.1km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より55.7%低い駅です。
割高割安スコア 70.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
12.2万円
条件から見込まれる坪単価
4.4万円1Kの家賃（推定）
9.3万円2LDKの家賃（推定）
-0.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実39
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する馬立駅（小湊鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（千葉駅）まで直線約21.08kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約55.7%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【70.1点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【光風台(千葉)駅（千葉県、類似度98.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
馬立駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が馬立駅に近い順。右は馬立駅と比べた1Kの家賃です。
- 光風台(千葉)駅2.3%高い千葉県市原市中高根８４・似ている度 98.4%・小湊鉄道1K 約4.5万円
- 梅戸井駅13.6%高い三重県いなべ市・似ている度 97.9%・三岐鉄道三岐線1K 約5.0万円
- 高滝駅2.3%安い千葉県市原市高滝７３７・似ている度 97.5%・小湊鉄道1K 約4.3万円
- 里見駅2.3%安い千葉県市原市平野１７６・似ている度 97.3%・小湊鉄道1K 約4.3万円
- 飯給駅2.3%安い千葉県市原市飯給９４３・似ている度 96.9%・小湊鉄道1K 約4.3万円
- 上総鶴舞駅4.5%安い千葉県市原市池和田８９・似ている度 96.5%・小湊鉄道1K 約4.2万円
- 上総久保駅4.5%安い千葉県市原市久保５７３・似ている度 96.4%・小湊鉄道1K 約4.2万円
- 月崎駅2.3%安い千葉県市原市月崎５３９・似ている度 96.1%・小湊鉄道1K 約4.3万円
- 上総三又駅2.3%高い千葉県市原市海士有木２・似ている度 96.0%・小湊鉄道1K 約4.5万円
- 上総大久保駅2.3%安い千葉県市原市大久保９６・似ている度 95.8%・小湊鉄道1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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