涸沼駅
茨城県鉾田市・鹿島臨海鉄道大洗鹿島線・千葉まで81.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より25.0%低い駅です。
割高割安スコア 46.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
3.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
4.4万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-1.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
茨城県に位置する涸沼駅（鹿島臨海鉄道大洗鹿島線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（千葉まで約81.6km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【笹原田駅（栃木県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
涸沼駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が涸沼駅に近い順。右は涸沼駅と比べた1Kの家賃です。
- 笹原田駅同じ水準栃木県芳賀郡市・似ている度 100.0%・真岡鐵道1K 約4.3万円
- 原向駅同じ水準栃木県日光市・似ている度 100.0%・わたらせ渓谷鐵道1K 約4.3万円
- 中野(群馬)駅同じ水準群馬県みどり市・似ている度 99.8%・わたらせ渓谷鐵道1K 約4.3万円
- 花輪駅同じ水準群馬県みどり市・似ている度 99.8%・わたらせ渓谷鐵道1K 約4.3万円
- 沓掛駅同じ水準三重県志摩市・似ている度 99.8%・近鉄志摩線1K 約4.3万円
- 西田井駅同じ水準栃木県真岡市・似ている度 99.8%・真岡鐵道1K 約4.3万円
- 沢入駅同じ水準群馬県みどり市・似ている度 99.8%・わたらせ渓谷鐵道1K 約4.3万円
- 上之郷駅同じ水準三重県志摩市・似ている度 99.8%・近鉄志摩線1K 約4.3万円
- 前浜駅同じ水準長崎県松浦市・似ている度 99.8%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約4.3万円
- 久崎駅同じ水準兵庫県佐用郡佐用町・似ている度 99.8%・智頭急行1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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