久崎駅
兵庫県佐用郡佐用町・智頭急行・神戸(三宮)まで83km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より50.0%低い駅です。
割高割安スコア 62.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
4.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.4万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-1.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する久崎駅（智頭急行など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（神戸(三宮)駅）まで直線約83.04kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約50.0%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【62.8点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【沓掛駅（三重県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
久崎駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が久崎駅に近い順。右は久崎駅と比べた1Kの家賃です。
- 沓掛駅同じ水準三重県志摩市・似ている度 100.0%・近鉄志摩線1K 約4.3万円
- 上之郷駅同じ水準三重県志摩市・似ている度 100.0%・近鉄志摩線1K 約4.3万円
- 沢入駅同じ水準群馬県みどり市・似ている度 100.0%・わたらせ渓谷鐵道1K 約4.3万円
- 志摩磯部駅同じ水準三重県志摩市・似ている度 100.0%・近鉄志摩線1K 約4.3万円
- 穴川(三重)駅同じ水準三重県志摩市・似ている度 99.9%・近鉄志摩線1K 約4.3万円
- 宮本武蔵駅同じ水準岡山県美作市・似ている度 99.9%・智頭急行1K 約4.3万円
- 七井駅同じ水準栃木県芳賀郡益子町・似ている度 99.9%・真岡鐵道1K 約4.3万円
- 原向駅同じ水準栃木県日光市・似ている度 99.9%・わたらせ渓谷鐵道1K 約4.3万円
- 小中駅同じ水準群馬県みどり市・似ている度 99.9%・わたらせ渓谷鐵道1K 約4.3万円
- 神戸(群馬)駅同じ水準群馬県みどり市・似ている度 99.9%・わたらせ渓谷鐵道1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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