戸頭駅
茨城県取手市・関東鉄道常総線・大宮まで35.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より1.2%低い駅です。
割高割安スコア 50.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
25.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
25.5万円
条件から見込まれる坪単価
6.3万円1Kの家賃（推定）
13.7万円2LDKの家賃（推定）
+5.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実41
- 住宅地としての落ち着き50
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
茨城県に位置する戸頭駅（関東鉄道常総線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約35.24km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【印西牧の原駅（千葉県、類似度98.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
戸頭駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が戸頭駅に近い順。右は戸頭駅と比べた1Kの家賃です。
- 印西牧の原駅同じ水準千葉県印西市・似ている度 98.6%・北総鉄道1K 約6.3万円
- 東海大学前駅4.8%高い神奈川県秦野市・似ている度 98.3%・小田急小田原線1K 約6.6万円
- 富雄駅12.7%高い奈良県奈良市・似ている度 97.5%・近鉄奈良線1K 約7.1万円
- 鶴巻温泉駅6.3%高い神奈川県秦野市・似ている度 97.4%・小田急小田原線1K 約6.7万円
- 平城駅14.3%高い奈良県奈良市・似ている度 97.3%・近鉄京都線1K 約7.2万円
- 菖蒲池駅14.3%高い奈良県奈良市・似ている度 97.3%・近鉄奈良線1K 約7.2万円
- 林間田園都市駅14.3%安い和歌山県橋本市・似ている度 97.3%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約5.4万円
- 菜畑駅9.5%高い奈良県生駒市・似ている度 96.8%・近鉄生駒線1K 約6.9万円
- 通谷駅9.5%安い福岡県中間市・似ている度 96.6%・筑豊電気鉄道1K 約5.7万円
- 東中間駅11.1%安い福岡県中間市・似ている度 96.6%・筑豊電気鉄道1K 約5.6万円
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推定の1K相場は約6.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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