川辺駅
秋田県由利本荘市・由利高原鉄道・仙台まで128.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より74.6%低い駅です。
割高割安スコア 55.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
1.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.3万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-1.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
秋田県に位置する川辺駅（由利高原鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（仙台まで約128.27km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【吉沢駅（秋田県、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
川辺駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が川辺駅に近い順。右は川辺駅と比べた1Kの家賃です。
- 吉沢駅同じ水準秋田県由利本荘市・似ている度 99.8%・由利高原鉄道1K 約4.3万円
- 西滝沢駅同じ水準秋田県由利本荘市・似ている度 99.8%・由利高原鉄道1K 約4.3万円
- 久保田(秋田)駅同じ水準秋田県由利本荘市・似ている度 99.8%・由利高原鉄道1K 約4.3万円
- 矢島駅同じ水準秋田県由利本荘市・似ている度 99.7%・由利高原鉄道1K 約4.3万円
- 芦ノ牧温泉駅同じ水準福島県会津若松市・似ている度 99.2%・会津鉄道1K 約4.3万円
- 秋鹿町駅同じ水準島根県松江市・似ている度 98.5%・一畑電車北松江線1K 約4.3万円
- 長江駅同じ水準島根県松江市・似ている度 98.4%・一畑電車北松江線1K 約4.3万円
- 朝日ヶ丘駅同じ水準島根県松江市・似ている度 98.4%・一畑電車北松江線1K 約4.3万円
- 関山駅同じ水準新潟県妙高市・似ている度 98.3%・妙高はねうまライン1K 約4.3万円
- 上杉駅同じ水準秋田県北秋田市・似ている度 98.3%・秋田内陸縦貫鉄道1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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