鯖江駅
福井県鯖江市・ハピラインふくい線、福井鉄道鯖浦線・名古屋まで106.3km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より28.2%低い駅です。
割高割安スコア 58.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
12.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
17万円
条件から見込まれる坪単価
5.5万円1Kの家賃（推定）
11.8万円2LDKの家賃（推定）
-0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実54
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福井県に位置する鯖江駅（ハピラインふくい線、福井鉄道鯖浦線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約106.32kmという立地スペックと乗り入れ路線数（2路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約28.2%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【58.2点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【恋し浜駅（岩手県、類似度98.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
鯖江駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が鯖江駅に近い順。右は鯖江駅と比べた1Kの家賃です。
- 恋し浜駅1.8%高い岩手県大船渡市・似ている度 98.1%・三陸鉄道リアス線、三陸鉄道南リアス線1K 約5.6万円
- 中央病院前駅10.9%高い北海道函館市・似ている度 96.2%・函館市電２系統、函館市電５系統1K 約6.1万円
- コウノトリの郷駅7.3%高い兵庫県豊岡市・似ている度 96.1%・京都丹後鉄道宮豊線、北近畿タンゴ鉄道宮津線1K 約5.9万円
- 千代台駅12.7%高い北海道函館市・似ている度 95.5%・函館市電２系統、函館市電５系統1K 約6.2万円
- 白井海岸駅16.3%安い岩手県下閉伊郡普代村・似ている度 95.0%・三陸鉄道北リアス線、三陸鉄道リアス線1K 約4.6万円
- 堀内駅16.3%安い岩手県下閉伊郡普代村・似ている度 94.9%・三陸鉄道北リアス線、三陸鉄道リアス線1K 約4.6万円
- 野田玉川駅16.3%安い岩手県九戸郡野田村・似ている度 94.9%・三陸鉄道北リアス線、三陸鉄道リアス線1K 約4.6万円
- 陸中宇部駅16.3%安い岩手県久慈市・似ている度 94.8%・三陸鉄道北リアス線、三陸鉄道リアス線1K 約4.6万円
- 堀川町駅12.7%高い北海道函館市・似ている度 93.2%・函館市電２系統、函館市電５系統1K 約6.2万円
- 会津高原尾瀬口駅12.7%安い福島県南会津郡南会津町・似ている度 93.1%・会津鉄道、野岩鉄道会津鬼怒川線1K 約4.8万円
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推定の1K相場は約5.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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