五箇荘駅
滋賀県東近江市・近江鉄道本線・京都まで44.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より3.7%低い駅です。
割高割安スコア 51.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
10.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.8万円
条件から見込まれる坪単価
5.2万円1Kの家賃（推定）
11.3万円2LDKの家賃（推定）
+0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
滋賀県に位置する五箇荘駅（近江鉄道本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（京都まで約44.08km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【行波駅（山口県、類似度99.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
五箇荘駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が五箇荘駅に近い順。右は五箇荘駅と比べた1Kの家賃です。
- 行波駅1.9%高い山口県岩国市・似ている度 99.3%・錦川鉄道錦川清流線1K 約5.3万円
- 北河内(山口)駅1.9%高い山口県岩国市・似ている度 99.3%・錦川鉄道錦川清流線1K 約5.3万円
- 小前田駅3.8%高い埼玉県深谷市・似ている度 99.2%・秩父鉄道1K 約5.4万円
- 清流みはらし駅3.8%高い山口県岩国市・似ている度 99.2%・錦川鉄道錦川清流線1K 約5.4万円
- 男衾駅3.8%高い埼玉県大里郡寄居町・似ている度 99.2%・東武東上線1K 約5.4万円
- 根笠駅3.8%高い山口県岩国市・似ている度 99.1%・錦川鉄道錦川清流線1K 約5.4万円
- 上長瀞駅1.9%高い埼玉県秩父郡長瀞町・似ている度 99.1%・秩父鉄道1K 約5.3万円
- 長瀞駅1.9%高い埼玉県秩父郡長瀞町・似ている度 99.0%・秩父鉄道1K 約5.3万円
- 和銅黒谷駅3.8%高い埼玉県秩父市・似ている度 98.9%・秩父鉄道1K 約5.4万円
- 塩塚駅7.7%安い福岡県柳川市・似ている度 98.0%・西鉄天神大牟田線1K 約4.8万円
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推定の1K相場は約5.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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