小牧駅
愛知県小牧市・名鉄小牧線・名古屋まで13.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より0.5%高い駅です。
割高割安スコア 49.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
36.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
36.4万円
条件から見込まれる坪単価
6.8万円1Kの家賃（推定）
14.8万円2LDKの家賃（推定）
+2.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する小牧駅（名鉄小牧線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約13.82km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【小牧口駅（愛知県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
小牧駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が小牧駅に近い順。右は小牧駅と比べた1Kの家賃です。
- 小牧口駅同じ水準愛知県小牧市・似ている度 100.0%・名鉄小牧線1K 約6.8万円
- 間内駅1.5%高い愛知県春日井市・似ている度 98.6%・名鉄小牧線1K 約6.9万円
- 布袋駅1.5%安い愛知県江南市・似ている度 97.4%・名鉄犬山線1K 約6.7万円
- 江南(愛知)駅2.9%安い愛知県江南市・似ている度 96.7%・名鉄犬山線1K 約6.6万円
- 出戸駅8.8%高い大阪府大阪市平野区・似ている度 96.1%・OsakaMetro谷町線1K 約7.4万円
- 小牧原駅1.5%安い愛知県小牧市・似ている度 95.8%・名鉄小牧線1K 約6.7万円
- 道徳駅11.7%高い愛知県名古屋市南区・似ている度 95.4%・名鉄常滑線1K 約7.6万円
- 河内小阪駅11.7%高い大阪府東大阪市・似ている度 95.2%・近鉄奈良線1K 約7.6万円
- 七道駅14.7%高い大阪府堺市堺区・似ている度 94.9%・南海本線1K 約7.8万円
- 綾ノ町駅14.7%高い大阪府堺市堺区・似ている度 94.9%・阪堺電軌阪堺線1K 約7.8万円
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推定の1K相場は約6.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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