布袋駅
愛知県江南市・名鉄犬山線・名古屋まで16.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より7.1%低い駅です。
割高割安スコア 51.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
32.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
35万円
条件から見込まれる坪単価
6.7万円1Kの家賃（推定）
14.5万円2LDKの家賃（推定）
+1.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実52
- 住宅地としての落ち着き50
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する布袋駅（名鉄犬山線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約16.28km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【江南(愛知)駅（愛知県、類似度99.4%）】で、江南(愛知)駅と比較すると家賃相場は約1.5%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
布袋駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が布袋駅に近い順。右は布袋駅と比べた1Kの家賃です。
- 江南(愛知)駅1.5%安い愛知県江南市・似ている度 99.4%・名鉄犬山線1K 約6.6万円
- 間内駅3.0%高い愛知県春日井市・似ている度 98.2%・名鉄小牧線1K 約6.9万円
- 小牧駅1.5%高い愛知県小牧市・似ている度 97.4%・名鉄小牧線1K 約6.8万円
- 小牧口駅1.5%高い愛知県小牧市・似ている度 97.3%・名鉄小牧線1K 約6.8万円
- 小牧原駅同じ水準愛知県小牧市・似ている度 97.1%・名鉄小牧線1K 約6.7万円
- 京阪石山駅6.0%高い滋賀県大津市・似ている度 95.7%・京阪石山坂本線1K 約7.1万円
- 額田(大阪)駅6.0%高い大阪府東大阪市・似ている度 94.9%・近鉄奈良線1K 約7.1万円
- 唐橋前駅4.5%高い滋賀県大津市・似ている度 94.4%・京阪石山坂本線1K 約7.0万円
- 瓢箪山(大阪)駅6.0%高い大阪府東大阪市・似ている度 93.9%・近鉄奈良線1K 約7.1万円
- 枚岡駅6.0%高い大阪府東大阪市・似ている度 92.4%・近鉄奈良線1K 約7.1万円
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推定の1K相場は約6.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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