田神駅
岐阜県岐阜市・名鉄各務原線・名古屋まで28.5km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より27.3%高い駅です。
割高割安スコア 44.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
47.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
37万円
条件から見込まれる坪単価
7.2万円1Kの家賃（推定）
15.7万円2LDKの家賃（推定）
+0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実63
- 住宅地としての落ち着き44
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岐阜県に位置する田神駅（名鉄各務原線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【加納(岐阜)駅（岐阜県、類似度99.8%）】で、加納(岐阜)駅と比較すると家賃相場は約1.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
田神駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が田神駅に近い順。右は田神駅と比べた1Kの家賃です。
- 加納(岐阜)駅1.4%安い岐阜県岐阜市・似ている度 99.8%・名鉄名古屋本線1K 約7.1万円
- 茶所駅1.4%安い岐阜県岐阜市・似ている度 99.3%・名鉄名古屋本線1K 約7.1万円
- 阿倉川駅8.3%安い三重県四日市・似ている度 95.4%・近鉄名古屋線1K 約6.6万円
- 箱根湯本駅23.6%高い神奈川県足柄下郡箱根町・似ている度 94.6%・箱根登山鉄道1K 約8.9万円
- 塔ノ沢駅23.6%高い神奈川県足柄下郡箱根町・似ている度 94.6%・箱根登山鉄道1K 約8.9万円
- 京阪大津京駅2.8%高い滋賀県大津市・似ている度 94.5%・京阪石山坂本線1K 約7.4万円
- 田中口駅1.4%安い和歌山県和歌山市・似ている度 94.3%・わかやま電鉄貴志川線1K 約7.1万円
- 川原町駅9.7%安い三重県四日市・似ている度 93.6%・近鉄名古屋線1K 約6.5万円
- 九州鉄道記念館駅12.5%安い福岡県北九州市門司区・似ている度 93.5%・平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線1K 約6.3万円
- 妙興寺駅2.8%高い愛知県一宮市・似ている度 93.3%・名鉄名古屋本線1K 約7.4万円
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推定の1K相場は約7.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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