成岩駅
愛知県半田市・名鉄河和線・名古屋まで31.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より0.6%低い駅です。
割高割安スコア 50.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
33.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
33.7万円
条件から見込まれる坪単価
6.7万円1Kの家賃（推定）
14.6万円2LDKの家賃（推定）
+1.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実52
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する成岩駅（名鉄河和線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約31.87km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【青山(愛知)駅（愛知県、類似度99.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
成岩駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が成岩駅に近い順。右は成岩駅と比べた1Kの家賃です。
- 青山(愛知)駅同じ水準愛知県半田市・似ている度 99.5%・名鉄河和線1K 約6.7万円
- 知多半田駅同じ水準愛知県半田市・似ている度 98.8%・名鉄河和線1K 約6.7万円
- 東岡崎駅7.5%高い愛知県岡崎市・似ている度 96.6%・名鉄名古屋本線1K 約7.2万円
- 北岡崎駅6.0%高い愛知県岡崎市・似ている度 95.8%・愛知環状鉄道1K 約7.1万円
- 六名駅8.9%高い愛知県岡崎市・似ている度 95.8%・愛知環状鉄道1K 約7.3万円
- 住吉町駅1.5%安い愛知県半田市・似ている度 95.6%・名鉄河和線1K 約6.6万円
- 矢作橋駅4.5%高い愛知県岡崎市・似ている度 95.2%・名鉄名古屋本線1K 約7.0万円
- 岡崎公園前駅7.5%高い愛知県岡崎市・似ている度 95.1%・名鉄名古屋本線1K 約7.2万円
- 上挙母駅11.9%高い愛知県豊田市・似ている度 94.4%・名鉄三河線1K 約7.5万円
- 新上挙母駅10.4%高い愛知県豊田市・似ている度 94.3%・愛知環状鉄道1K 約7.4万円
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推定の1K相場は約6.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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