柏の葉キャンパス駅
千葉県柏市・つくばエクスプレス・池袋まで28.4km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より35.6%高い駅です。
割高割安スコア 42.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
56万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
41.3万円
条件から見込まれる坪単価
7.3万円1Kの家賃（推定）
15.9万円2LDKの家賃（推定）
+8.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（池袋方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実41
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する柏の葉キャンパス駅（つくばエクスプレスなど）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【浄水駅（愛知県、類似度99.1%）】で、浄水駅と比較すると家賃相場は約4.1%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
柏の葉キャンパス駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が柏の葉キャンパス駅に近い順。右は柏の葉キャンパス駅と比べた1Kの家賃です。
- 浄水駅4.1%安い愛知県豊田市・似ている度 99.1%・名鉄豊田線1K 約7.0万円
- 柏たなか駅4.1%高い千葉県柏市・似ている度 99.0%・つくばエクスプレス1K 約7.6万円
- 上豊田駅1.4%安い愛知県豊田市・似ている度 98.9%・名鉄豊田線1K 約7.2万円
- 五香駅2.7%安い千葉県松戸市・似ている度 98.9%・京成松戸線1K 約7.1万円
- 越戸駅2.7%安い愛知県豊田市・似ている度 98.9%・名鉄三河線1K 約7.1万円
- 平戸橋駅5.5%安い愛知県豊田市・似ている度 98.8%・名鉄三河線1K 約6.9万円
- 江戸川台駅4.1%安い千葉県流山市・似ている度 98.8%・東武野田線1K 約7.0万円
- 運河駅6.8%安い千葉県流山市・似ている度 98.7%・東武野田線1K 約6.8万円
- 片瀬江ノ島駅8.2%高い神奈川県藤沢市・似ている度 98.6%・小田急江ノ島線1K 約7.9万円
- 猿投駅5.5%安い愛知県豊田市・似ている度 98.6%・名鉄三河線1K 約6.9万円
柏の葉キャンパス駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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