野田玉川駅
岩手県九戸郡野田村・三陸鉄道北リアス線、三陸鉄道リアス線・仙台まで218.5km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より28.7%低い駅です。
割高割安スコア 58.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.7万円
条件から見込まれる坪単価
4.6万円1Kの家賃（推定）
9.9万円2LDKの家賃（推定）
-1.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岩手県に位置する野田玉川駅（三陸鉄道北リアス線、三陸鉄道リアス線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（仙台駅）まで直線約218.47kmという立地スペックと乗り入れ路線数（2路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約28.7%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【58.2点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【堀内駅（岩手県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
野田玉川駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が野田玉川駅に近い順。右は野田玉川駅と比べた1Kの家賃です。
- 堀内駅同じ水準岩手県下閉伊郡普代村・似ている度 100.0%・三陸鉄道北リアス線、三陸鉄道リアス線1K 約4.6万円
- 白井海岸駅同じ水準岩手県下閉伊郡普代村・似ている度 100.0%・三陸鉄道北リアス線、三陸鉄道リアス線1K 約4.6万円
- 陸中宇部駅同じ水準岩手県久慈市・似ている度 100.0%・三陸鉄道北リアス線、三陸鉄道リアス線1K 約4.6万円
- 会津高原尾瀬口駅4.3%高い福島県南会津郡南会津町・似ている度 96.8%・会津鉄道、野岩鉄道会津鬼怒川線1K 約4.8万円
- 恋し浜駅21.7%高い岩手県大船渡市・似ている度 96.1%・三陸鉄道リアス線、三陸鉄道南リアス線1K 約5.6万円
- 鯖江駅19.5%高い福井県鯖江市・似ている度 94.9%・ハピラインふくい線、福井鉄道鯖浦線1K 約5.5万円
- 下今市駅8.7%高い栃木県日光市・似ている度 92.7%・東武日光線、東武鬼怒川線1K 約5.0万円
- 田老駅26.0%高い岩手県宮古市・似ている度 91.7%・三陸鉄道北リアス線、三陸鉄道リアス線1K 約5.8万円
- 佐羽根駅26.0%高い岩手県宮古市・似ている度 91.7%・三陸鉄道北リアス線、三陸鉄道リアス線1K 約5.8万円
- 一の渡駅26.0%高い岩手県宮古市・似ている度 91.7%・三陸鉄道北リアス線、三陸鉄道リアス線1K 約5.8万円
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推定の1K相場は約4.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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