多比良駅
長崎県雲仙市・島原鉄道・博多まで80.5km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より49.6%低い駅です。
割高割安スコア 66.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
12.9万円
条件から見込まれる坪単価
4.7万円1Kの家賃（推定）
10.0万円2LDKの家賃（推定）
-1.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実56
- 住宅地としての落ち着き41
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長崎県に位置する多比良駅（島原鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約80.55kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約49.6%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【66.8点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【神代(長崎)駅（長崎県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
多比良駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が多比良駅に近い順。右は多比良駅と比べた1Kの家賃です。
- 神代(長崎)駅同じ水準長崎県雲仙市・似ている度 100.0%・島原鉄道1K 約4.7万円
- 西郷駅同じ水準長崎県雲仙市・似ている度 100.0%・島原鉄道1K 約4.7万円
- 有明湯江駅同じ水準長崎県島原市・似ている度 100.0%・島原鉄道1K 約4.7万円
- 大正(長崎)駅同じ水準長崎県雲仙市・似ている度 100.0%・島原鉄道1K 約4.7万円
- 本銚子駅17.0%高い千葉県銚子市・似ている度 98.0%・銚子電鉄線1K 約5.5万円
- 観音駅17.0%高い千葉県銚子市・似ている度 97.9%・銚子電鉄線1K 約5.5万円
- 仲ノ町駅17.0%高い千葉県銚子市・似ている度 97.9%・銚子電鉄線1K 約5.5万円
- 大寺駅14.9%高い島根県出雲市・似ている度 97.4%・一畑電車北松江線1K 約5.4万円
- 魚沼丘陵駅2.1%高い新潟県南魚沼市・似ている度 97.4%・北越急行ほくほく線1K 約4.8万円
- 東武ワールドスクウェア駅4.2%高い栃木県日光市・似ている度 97.2%・東武鬼怒川線1K 約4.9万円
多比良駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る