中福良駅
鹿児島県霧島市・JR肥薩線(吉松～隼人)・博多まで199.7km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より39.7%低い駅です。
割高割安スコア 62.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
12万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
19.9万円
条件から見込まれる坪単価
5.5万円1Kの家賃（推定）
11.9万円2LDKの家賃（推定）
+2.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実64
- 住宅地としての落ち着き45
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
鹿児島県に位置する中福良駅（JR肥薩線(吉松～隼人)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約199.69kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約39.7%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【62.4点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【表木山駅（鹿児島県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
中福良駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が中福良駅に近い順。右は中福良駅と比べた1Kの家賃です。
- 表木山駅同じ水準鹿児島県霧島市・似ている度 100.0%・JR肥薩線(吉松～隼人)1K 約5.5万円
- 浦安(鳥取)駅14.5%安い鳥取県東伯郡琴浦町・似ている度 98.8%・JR山陰本線(豊岡～米子)1K 約4.7万円
- 八橋駅10.9%安い鳥取県東伯郡琴浦町・似ている度 98.7%・JR山陰本線(豊岡～米子)1K 約4.9万円
- 中山口駅12.7%安い鳥取県西伯郡大山町・似ている度 98.5%・JR山陰本線(豊岡～米子)1K 約4.8万円
- 下市駅12.7%安い鳥取県西伯郡大山町上市・似ている度 98.4%・JR山陰本線(豊岡～米子)1K 約4.8万円
- 淀江駅16.3%安い鳥取県米子市・似ている度 98.0%・JR山陰本線(豊岡～米子)1K 約4.6万円
- 御来屋駅20.0%安い鳥取県西伯郡大山町・似ている度 97.8%・JR山陰本線(豊岡～米子)1K 約4.4万円
- 名和(鳥取)駅20.0%安い鳥取県西伯郡大山町・似ている度 97.8%・JR山陰本線(豊岡～米子)1K 約4.4万円
- 由良駅20.0%安い鳥取県東伯郡北栄町・似ている度 97.8%・JR山陰本線(豊岡～米子)1K 約4.4万円
- 大山口駅20.0%安い鳥取県西伯郡大山町・似ている度 97.7%・JR山陰本線(豊岡～米子)1K 約4.4万円
中福良駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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