都農駅
宮崎県児湯郡都農町・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)・博多まで183.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より35.6%低い駅です。
割高割安スコア 54.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
3.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
5.9万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-1.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
宮崎県に位置する都農駅（JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約183.45km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【上二田駅（秋田県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
都農駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が都農駅に近い順。右は都農駅と比べた1Kの家賃です。
- 上二田駅同じ水準秋田県潟上市・似ている度 100.0%・JR男鹿線1K 約4.3万円
- 二田駅同じ水準秋田県潟上市・似ている度 100.0%・JR男鹿線1K 約4.3万円
- えびの駅同じ水準宮崎県えびの市・似ている度 100.0%・JR吉都線(えびの高原線)1K 約4.3万円
- 東都農駅同じ水準宮崎県児湯郡都農町・似ている度 100.0%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約4.3万円
- 二ツ井駅同じ水準秋田県能代市・似ている度 99.9%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約4.3万円
- 稲荷山駅同じ水準長野県長野市・似ている度 99.8%・JR篠ノ井線1K 約4.3万円
- 信濃森上駅同じ水準長野県北安曇郡白馬村・似ている度 99.8%・JR大糸線1K 約4.3万円
- えびの飯野駅同じ水準宮崎県えびの市・似ている度 99.8%・JR吉都線(えびの高原線)1K 約4.3万円
- 月岡(新潟)駅同じ水準新潟県新発田市・似ている度 99.8%・JR羽越本線1K 約4.3万円
- 上下浜駅同じ水準新潟県上越市柿崎区・似ている度 99.7%・JR信越本線(直江津～新潟)1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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