信濃森上駅
長野県北安曇郡白馬村・JR大糸線・大宮まで180.7km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より56.5%低い駅です。
割高割安スコア 57.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.9万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
+12.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長野県に位置する信濃森上駅（JR大糸線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（大宮駅）まで直線約180.7kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約56.5%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.8点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【えびの飯野駅（宮崎県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
信濃森上駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が信濃森上駅に近い順。右は信濃森上駅と比べた1Kの家賃です。
- えびの飯野駅同じ水準宮崎県えびの市・似ている度 100.0%・JR吉都線(えびの高原線)1K 約4.3万円
- 大久保(秋田)駅同じ水準秋田県潟上市・似ている度 100.0%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約4.3万円
- 羽後飯塚駅同じ水準秋田県潟上市・似ている度 99.9%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約4.3万円
- 井川さくら駅同じ水準秋田県南秋田郡井川町・似ている度 99.9%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約4.3万円
- 東都農駅同じ水準宮崎県児湯郡都農町・似ている度 99.9%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約4.3万円
- えびの駅同じ水準宮崎県えびの市・似ている度 99.9%・JR吉都線(えびの高原線)1K 約4.3万円
- 万ヶ塚駅同じ水準宮崎県都城市・似ている度 99.9%・JR吉都線(えびの高原線)1K 約4.3万円
- 白糠駅同じ水準北海道白糠郡白糠町・似ている度 99.9%・JR根室本線(新得～釧路)1K 約4.3万円
- 西庶路駅同じ水準北海道白糠郡白糠町・似ている度 99.8%・JR根室本線(新得～釧路)1K 約4.3万円
- 稲荷山駅同じ水準長野県長野市・似ている度 99.8%・JR篠ノ井線1K 約4.3万円
信濃森上駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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