稲荷山駅
長野県長野市・JR篠ノ井線・大宮まで153.8km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より54.8%低い駅です。
割高割安スコア 62.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
3.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.4万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-0.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長野県に位置する稲荷山駅（JR篠ノ井線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（大宮駅）まで直線約153.8kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約54.8%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【62.7点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【月岡(新潟)駅（新潟県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
稲荷山駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が稲荷山駅に近い順。右は稲荷山駅と比べた1Kの家賃です。
- 月岡(新潟)駅同じ水準新潟県新発田市・似ている度 100.0%・JR羽越本線1K 約4.3万円
- 高松町駅同じ水準鳥取県境港市・似ている度 100.0%・JR境線1K 約4.3万円
- 中浜駅同じ水準鳥取県境港市・似ている度 100.0%・JR境線1K 約4.3万円
- 米子空港駅同じ水準鳥取県境港市・似ている度 100.0%・JR境線1K 約4.3万円
- えびの駅同じ水準宮崎県えびの市・似ている度 99.9%・JR吉都線(えびの高原線)1K 約4.3万円
- 古見(岡山)駅同じ水準岡山県真庭市・似ている度 99.9%・JR姫新線(佐用～新見)1K 約4.3万円
- 東都農駅同じ水準宮崎県児湯郡都農町・似ている度 99.9%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約4.3万円
- 泉崎駅同じ水準福島県西白河郡泉崎村・似ている度 99.9%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.3万円
- 都農駅同じ水準宮崎県児湯郡都農町・似ている度 99.8%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約4.3万円
- えびの飯野駅同じ水準宮崎県えびの市・似ている度 99.8%・JR吉都線(えびの高原線)1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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