エキアナ

松崎(鳥取)駅

鳥取県東伯郡湯梨浜町・JR山陰本線(豊岡～米子)・神戸(三宮)まで145.7km

穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より62.0%低い駅です。

割高割安スコア 64.9（全国平均50）割安

値段と、条件どおりの値段

4.6万円

実勢の坪単価（1坪あたりの地価）

12.1万円

条件から見込まれる坪単価

4.4万円1Kの家賃（推定）

9.4万円2LDKの家賃（推定）

-1.1%地価の前年比

街の性格

都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）46
交通の便（路線数・乗り換え）53
商業・飲食の充実62
住宅地としての落ち着き53

全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。

分析メモ

鳥取県に位置する松崎(鳥取)駅（JR山陰本線(豊岡～米子)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（神戸(三宮)駅）まで直線約145.74kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約62.0%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【64.9点】の『割安穴場駅』判定となっています。住環境やスペックが最も近い駅は【伯耆溝口駅（鳥取県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。

松崎(鳥取)駅に似ている駅

交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が松崎(鳥取)駅に近い順。右は松崎(鳥取)駅と比べた1Kの家賃です。

松崎(鳥取)駅の空室を見る

推定の1K相場は約4.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。

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