三保三隅駅
島根県浜田市・JR山陰本線(米子～益田)・広島まで64.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より28.7%低い駅です。
割高割安スコア 55.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.7万円
条件から見込まれる坪単価
4.6万円1Kの家賃（推定）
9.8万円2LDKの家賃（推定）
-0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
島根県に位置する三保三隅駅（JR山陰本線(米子～益田)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約64.94km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【折居駅（島根県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
三保三隅駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が三保三隅駅に近い順。右は三保三隅駅と比べた1Kの家賃です。
- 折居駅同じ水準島根県浜田市・似ている度 100.0%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約4.6万円
- 岡見駅同じ水準島根県浜田市・似ている度 100.0%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約4.6万円
- 吉野(福岡)駅4.3%高い福岡県大牟田市・似ている度 99.2%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約4.8万円
- 峠駅4.3%高い山形県米沢市・似ている度 99.1%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)1K 約4.8万円
- 羽前金沢駅2.2%高い山形県東村山郡中山町・似ている度 98.9%・JR左沢線(フルーツライン左沢線)1K 約4.7万円
- 羽前長崎駅2.2%高い山形県東村山郡中山町・似ている度 98.9%・JR左沢線(フルーツライン左沢線)1K 約4.7万円
- 羽前山辺駅2.2%高い山形県東村山郡山辺町・似ている度 98.9%・JR左沢線(フルーツライン左沢線)1K 約4.7万円
- 下油井駅4.3%安い岐阜県加茂郡白川町・似ている度 98.9%・JR高山本線1K 約4.4万円
- 市島駅4.3%安い兵庫県丹波市・似ている度 98.8%・JR福知山線(篠山口～福知山)1K 約4.4万円
- 肥前竜王駅6.5%安い佐賀県杵島郡白石町・似ている度 98.6%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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