家地川駅
高知県高岡郡四万十町・JR予土線(しまんとグリーンライン)・広島まで148.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より20.4%低い駅です。
割高割安スコア 53.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.3万円
条件から見込まれる坪単価
5.0万円1Kの家賃（推定）
10.6万円2LDKの家賃（推定）
-0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
高知県に位置する家地川駅（JR予土線(しまんとグリーンライン)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約148.21km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【打井川駅（高知県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
家地川駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が家地川駅に近い順。右は家地川駅と比べた1Kの家賃です。
- 打井川駅同じ水準高知県高岡郡四万十町・似ている度 100.0%・JR予土線(しまんとグリーンライン)1K 約5.0万円
- 越中山田駅2.0%安い富山県南砺市・似ている度 100.0%・JR城端線1K 約4.9万円
- 仁井田(高知)駅同じ水準高知県高岡郡四万十町・似ている度 100.0%・JR土讃線1K 約5.0万円
- 六反地駅同じ水準高知県高岡郡四万十町・似ている度 100.0%・JR土讃線1K 約5.0万円
- 土佐大正駅同じ水準高知県高岡郡四万十町・似ている度 100.0%・JR予土線(しまんとグリーンライン)1K 約5.0万円
- 中国勝山駅4.0%安い岡山県真庭市・似ている度 99.8%・JR姫新線(佐用～新見)1K 約4.8万円
- 月田駅4.0%安い岡山県真庭市・似ている度 99.7%・JR姫新線(佐用～新見)1K 約4.8万円
- 富原駅4.0%安い岡山県真庭市・似ている度 99.2%・JR姫新線(佐用～新見)1K 約4.8万円
- 刑部駅4.0%安い岡山県新見市・似ている度 99.1%・JR姫新線(佐用～新見)1K 約4.8万円
- 山河内駅4.0%安い徳島県海部郡美波町・似ている度 99.0%・JR牟岐線1K 約4.8万円
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推定の1K相場は約5.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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