越中山田駅
富山県南砺市・JR城端線・名古屋まで152.1km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より44.4%高い駅です。
割高割安スコア 40.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
5.4万円
条件から見込まれる坪単価
4.9万円1Kの家賃（推定）
10.5万円2LDKの家賃（推定）
-1.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
富山県に位置する越中山田駅（JR城端線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【家地川駅（高知県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
越中山田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が越中山田駅に近い順。右は越中山田駅と比べた1Kの家賃です。
- 家地川駅2.0%高い高知県高岡郡四万十町・似ている度 100.0%・JR予土線(しまんとグリーンライン)1K 約5.0万円
- 打井川駅2.0%高い高知県高岡郡四万十町・似ている度 100.0%・JR予土線(しまんとグリーンライン)1K 約5.0万円
- 仁井田(高知)駅2.0%高い高知県高岡郡四万十町・似ている度 100.0%・JR土讃線1K 約5.0万円
- 六反地駅2.0%高い高知県高岡郡四万十町・似ている度 100.0%・JR土讃線1K 約5.0万円
- 土佐大正駅2.0%高い高知県高岡郡四万十町・似ている度 100.0%・JR予土線(しまんとグリーンライン)1K 約5.0万円
- 中国勝山駅2.0%安い岡山県真庭市・似ている度 99.8%・JR姫新線(佐用～新見)1K 約4.8万円
- 月田駅2.0%安い岡山県真庭市・似ている度 99.7%・JR姫新線(佐用～新見)1K 約4.8万円
- 富原駅2.0%安い岡山県真庭市・似ている度 99.2%・JR姫新線(佐用～新見)1K 約4.8万円
- 刑部駅2.0%安い岡山県新見市・似ている度 99.2%・JR姫新線(佐用～新見)1K 約4.8万円
- 山河内駅4.1%安い徳島県海部郡美波町・似ている度 98.9%・JR牟岐線1K 約4.7万円
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推定の1K相場は約4.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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