八幡浜駅
愛媛県八幡浜市・JR予讃・内子線・広島まで104.5km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より85.0%高い駅です。
割高割安スコア 34.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
20.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.3万円
条件から見込まれる坪単価
6.2万円1Kの家賃（推定）
13.4万円2LDKの家賃（推定）
-1.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実57
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛媛県に位置する八幡浜駅（JR予讃・内子線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【東別府駅（大分県、類似度99.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
八幡浜駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が八幡浜駅に近い順。右は八幡浜駅と比べた1Kの家賃です。
- 東別府駅3.2%高い大分県別府市・似ている度 99.5%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約6.4万円
- 佐良山駅8.1%安い岡山県津山市・似ている度 99.2%・JR津山線1K 約5.7万円
- 津山口駅8.1%安い岡山県津山市・似ている度 99.2%・JR津山線1K 約5.7万円
- 別府(大分)駅1.6%高い大分県別府市・似ている度 99.2%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約6.3万円
- 伊予上灘駅3.2%安い愛媛県伊予市・似ている度 99.1%・JR予讃・内子線1K 約6.0万円
- 高野川駅3.2%安い愛媛県伊予市・似ている度 99.0%・JR予讃・内子線1K 約6.0万円
- 伊予大平駅3.2%安い愛媛県伊予市・似ている度 99.0%・JR予讃・内子線1K 約6.0万円
- 木場茶屋駅3.2%安い鹿児島県薩摩川内市・似ている度 99.0%・JR鹿児島本線(川内～鹿児島)1K 約6.0万円
- 向井原駅3.2%安い愛媛県伊予市・似ている度 98.8%・JR予讃・内子線1K 約6.0万円
- 越後田沢駅12.9%安い新潟県十日町市・似ている度 98.3%・JR飯山線1K 約5.4万円
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推定の1K相場は約6.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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