堀江駅
愛媛県松山市・JR予讃線・広島まで60.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より12.5%高い駅です。
割高割安スコア 47.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
26.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
23.2万円
条件から見込まれる坪単価
6.3万円1Kの家賃（推定）
13.8万円2LDKの家賃（推定）
+0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き45
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛媛県に位置する堀江駅（JR予讃線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約60.42km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【伊予和気駅（愛媛県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
堀江駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が堀江駅に近い順。右は堀江駅と比べた1Kの家賃です。
- 伊予和気駅同じ水準愛媛県松山市・似ている度 100.0%・JR予讃線1K 約6.3万円
- 市坪駅7.9%高い愛媛県松山市・似ている度 94.8%・JR予讃・内子線1K 約6.8万円
- 上宇和駅14.3%安い愛媛県西予市・似ている度 93.9%・JR予讃・内子線1K 約5.4万円
- 卯之町駅14.3%安い愛媛県西予市・似ている度 93.9%・JR予讃・内子線1K 約5.4万円
- 下宇和駅14.3%安い愛媛県西予市・似ている度 93.8%・JR予讃・内子線1K 約5.4万円
- 西敦賀駅9.5%安い福井県敦賀市・似ている度 93.2%・JR小浜線1K 約5.7万円
- 西里駅6.3%安い熊本県熊本市・似ている度 92.9%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約5.9万円
- 田原坂駅11.1%安い熊本県熊本市北区・似ている度 91.6%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約5.6万円
- 真鶴駅4.8%安い神奈川県足柄下郡真鶴町・似ている度 91.3%・JR東海道本線(東京～熱海)1K 約6.0万円
- 阿南駅11.1%安い徳島県阿南市・似ている度 90.6%・JR牟岐線1K 約5.6万円
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推定の1K相場は約6.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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