香西駅
香川県高松市・JR予讃線・神戸(三宮)まで115.5km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より106.7%高い駅です。
割高割安スコア 32.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
21.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.5万円
条件から見込まれる坪単価
6.2万円1Kの家賃（推定）
13.3万円2LDKの家賃（推定）
+0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実43
- 住宅地としての落ち着き69
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
香川県に位置する香西駅（JR予讃線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【飛騨一ノ宮駅（岐阜県、類似度99.8%）】で、飛騨一ノ宮駅と比較すると家賃相場は約3.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
香西駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が香西駅に近い順。右は香西駅と比べた1Kの家賃です。
- 飛騨一ノ宮駅3.2%安い岐阜県高山市・似ている度 99.8%・JR高山本線1K 約6.0万円
- 越前高田駅8.1%安い福井県福井市・似ている度 98.9%・JR越美北線(九頭竜線)1K 約5.7万円
- 市波駅8.1%安い福井県福井市・似ている度 98.9%・JR越美北線(九頭竜線)1K 約5.7万円
- 岩波駅同じ水準静岡県裾野市・似ている度 98.8%・JR御殿場線1K 約6.2万円
- 高塚駅4.8%高い静岡県浜松市南区・似ている度 97.8%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約6.5万円
- 黒山駅16.1%安い新潟県新潟市北区・似ている度 97.5%・JR白新線1K 約5.2万円
- 岩沢駅14.5%安い岩手県北上市・似ている度 97.3%・JR北上線1K 約5.3万円
- 藤根駅14.5%安い岩手県北上市・似ている度 97.3%・JR北上線1K 約5.3万円
- 和賀仙人駅14.5%安い岩手県北上市・似ている度 97.3%・JR北上線1K 約5.3万円
- 江釣子駅14.5%安い岩手県北上市・似ている度 97.3%・JR北上線1K 約5.3万円
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推定の1K相場は約6.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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