岩波駅
静岡県裾野市・JR御殿場線・横浜まで69.6km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より37.0%高い駅です。
割高割安スコア 42.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
22.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
16.2万円
条件から見込まれる坪単価
6.2万円1Kの家賃（推定）
13.4万円2LDKの家賃（推定）
+0.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き65
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
静岡県に位置する岩波駅（JR御殿場線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【飛騨一ノ宮駅（岐阜県、類似度98.9%）】で、飛騨一ノ宮駅と比較すると家賃相場は約3.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
岩波駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が岩波駅に近い順。右は岩波駅と比べた1Kの家賃です。
- 飛騨一ノ宮駅3.2%安い岐阜県高山市・似ている度 98.9%・JR高山本線1K 約6.0万円
- 香西駅同じ水準香川県高松市・似ている度 98.8%・JR予讃線1K 約6.2万円
- 蔵王駅4.8%安い山形県山形市・似ている度 98.1%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)1K 約5.9万円
- 高塚駅4.8%高い静岡県浜松市南区・似ている度 98.0%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約6.5万円
- 市波駅8.1%安い福井県福井市・似ている度 97.8%・JR越美北線(九頭竜線)1K 約5.7万円
- 越前高田駅8.1%安い福井県福井市・似ている度 97.8%・JR越美北線(九頭竜線)1K 約5.7万円
- 寺前駅9.7%安い兵庫県神崎郡神河町・似ている度 97.7%・JR播但線1K 約5.6万円
- 新野(兵庫)駅9.7%安い兵庫県神崎郡神河町・似ている度 97.6%・JR播但線1K 約5.6万円
- 鶴居駅9.7%安い兵庫県神崎郡市・似ている度 97.5%・JR播但線1K 約5.6万円
- 甘地駅9.7%安い兵庫県神崎郡市・似ている度 97.3%・JR播但線1K 約5.6万円
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推定の1K相場は約6.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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