岡花駅
高知県高岡郡日高村・JR土讃線・広島まで125.8km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より25.0%低い駅です。
割高割安スコア 57.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.8万円
条件から見込まれる坪単価
4.9万円1Kの家賃（推定）
10.6万円2LDKの家賃（推定）
-0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
高知県に位置する岡花駅（JR土讃線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（広島駅）まで直線約125.84kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約25.0%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.2点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【椿駅（和歌山県、類似度99.9%）】で、椿駅と比較すると家賃相場は約2.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
岡花駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が岡花駅に近い順。右は岡花駅と比べた1Kの家賃です。
- 椿駅2.0%安い和歌山県西牟婁郡白浜町・似ている度 99.9%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約4.8万円
- 大神駅4.1%高い大分県速見郡日出町・似ている度 99.7%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約5.1万円
- 土佐久礼駅同じ水準高知県高岡郡中土佐町・似ている度 99.6%・JR土讃線1K 約4.9万円
- 江口駅2.0%高い徳島県三好郡東みよし町・似ている度 99.5%・JR徳島線(よしの川ブルーライン)1K 約5.0万円
- 三加茂駅2.0%高い徳島県三好郡東みよし町・似ている度 99.5%・JR徳島線(よしの川ブルーライン)1K 約5.0万円
- 白石(熊本)駅6.1%安い熊本県葦北郡芦北町・似ている度 99.5%・JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)1K 約4.6万円
- 吉尾駅6.1%安い熊本県葦北郡芦北町・似ている度 99.5%・JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)1K 約4.6万円
- 海路駅6.1%安い熊本県葦北郡芦北町・似ている度 99.5%・JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)1K 約4.6万円
- 印南駅2.0%高い和歌山県日高郡印南町・似ている度 99.4%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約5.0万円
- 箕浦駅8.1%高い香川県観音寺市・似ている度 99.3%・JR予讃線1K 約5.3万円
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推定の1K相場は約4.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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