紀伊勝浦駅
和歌山県東牟婁郡那智勝浦町・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)・難波まで122km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より8.0%低い駅です。
割高割安スコア 52.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
10.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.2万円
条件から見込まれる坪単価
5.3万円1Kの家賃（推定）
11.4万円2LDKの家賃（推定）
-0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実55
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
和歌山県に位置する紀伊勝浦駅（JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（難波まで約122.0km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【紀伊天満駅（和歌山県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
紀伊勝浦駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が紀伊勝浦駅に近い順。右は紀伊勝浦駅と比べた1Kの家賃です。
- 紀伊天満駅同じ水準和歌山県東牟婁郡那智勝浦町・似ている度 100.0%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約5.3万円
- 那智駅同じ水準和歌山県東牟婁郡那智勝浦町・似ている度 100.0%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約5.3万円
- 和深駅1.9%高い和歌山県東牟婁郡串本町・似ている度 99.6%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約5.4万円
- 田子駅1.9%高い和歌山県東牟婁郡串本町・似ている度 99.6%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約5.4万円
- 紀伊有田駅1.9%高い和歌山県東牟婁郡串本町・似ている度 99.6%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約5.4万円
- 田並駅1.9%高い和歌山県東牟婁郡串本町・似ている度 99.6%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約5.4万円
- 串本駅1.9%高い和歌山県東牟婁郡串本町・似ている度 99.6%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約5.4万円
- 大田市駅同じ水準島根県大田市・似ている度 99.2%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約5.3万円
- 日詰駅同じ水準岩手県紫波郡紫波町・似ている度 99.1%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約5.3万円
- 日進(北海道)駅13.2%安い北海道名寄市・似ている度 99.0%・JR宗谷本線1K 約4.6万円
紀伊勝浦駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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