柳井駅
山口県柳井市・JR山陽本線(岩国～門司)・広島まで58.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より9.6%低い駅です。
割高割安スコア 52.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
10.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.5万円
条件から見込まれる坪単価
5.2万円1Kの家賃（推定）
11.3万円2LDKの家賃（推定）
+0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き46
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山口県に位置する柳井駅（JR山陽本線(岩国～門司)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約58.83km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【美浜駅（福井県、類似度98.6%）】で、美浜駅と比較すると家賃相場は約11.5%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
柳井駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が柳井駅に近い順。右は柳井駅と比べた1Kの家賃です。
- 美浜駅11.5%安い福井県三方郡美浜町・似ている度 98.6%・JR小浜線1K 約4.6万円
- 関(三重)駅7.7%安い三重県亀山市・似ている度 97.3%・JR関西本線(亀山～加茂)1K 約4.8万円
- 加太(三重)駅7.7%安い三重県亀山市・似ている度 97.2%・JR関西本線(亀山～加茂)1K 約4.8万円
- 陸中門崎駅11.5%安い岩手県一関市・似ている度 96.0%・JR大船渡線(ドラゴンレール大船渡線)1K 約4.6万円
- 会津本郷駅11.5%安い福島県会津若松市・似ている度 95.8%・JR只見線1K 約4.6万円
- 千厩駅11.5%安い岩手県一関市・似ている度 95.7%・JR大船渡線(ドラゴンレール大船渡線)1K 約4.6万円
- 小梨駅11.5%安い岩手県一関市・似ている度 95.6%・JR大船渡線(ドラゴンレール大船渡線)1K 約4.6万円
- 矢越駅11.5%安い岩手県一関市・似ている度 95.5%・JR大船渡線(ドラゴンレール大船渡線)1K 約4.6万円
- 南中川駅3.8%高い山口県山陽小野田市・似ている度 94.9%・JR小野田線1K 約5.4万円
- 厚東駅3.8%安い山口県宇部市・似ている度 94.6%・JR山陽本線(岩国～門司)1K 約5.0万円
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推定の1K相場は約5.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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