三瀬谷駅
三重県多気郡大台町・JR紀勢本線・難波まで88.3km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より41.0%高い駅です。
割高割安スコア 41.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.0万円1Kの家賃（推定）
10.7万円2LDKの家賃（推定）
-0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
三重県に位置する三瀬谷駅（JR紀勢本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【栃原駅（三重県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
三瀬谷駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が三瀬谷駅に近い順。右は三瀬谷駅と比べた1Kの家賃です。
- 栃原駅同じ水準三重県多気郡大台町・似ている度 100.0%・JR紀勢本線1K 約5.0万円
- 川添駅同じ水準三重県多気郡大台町・似ている度 100.0%・JR紀勢本線1K 約5.0万円
- 相可駅同じ水準三重県多気郡多気町・似ている度 99.9%・JR紀勢本線1K 約5.0万円
- 稲原駅同じ水準和歌山県日高郡印南町・似ている度 98.7%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約5.0万円
- 印南駅同じ水準和歌山県日高郡印南町・似ている度 98.7%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約5.0万円
- 市ノ瀬駅8.0%安い山梨県南巨摩郡身延町市・似ている度 98.5%・JR身延線1K 約4.6万円
- 床波駅2.0%高い山口県宇部市・似ている度 98.5%・JR宇部線1K 約5.1万円
- 伊予氷見駅2.0%安い愛媛県西条市・似ている度 98.5%・JR予讃線1K 約4.9万円
- 出雲大東駅8.0%安い島根県雲南市・似ている度 98.5%・JR木次線1K 約4.6万円
- 椿駅4.0%安い和歌山県西牟婁郡白浜町・似ている度 98.5%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約4.8万円
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推定の1K相場は約5.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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