蔵王駅
山形県山形市・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)・仙台まで50.9km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より175.8%高い駅です。
割高割安スコア 24.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
18.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.6万円
条件から見込まれる坪単価
5.9万円1Kの家賃（推定）
12.8万円2LDKの家賃（推定）
+1.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き61
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山形県に位置する蔵王駅（JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【籠原駅（埼玉県、類似度98.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
蔵王駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が蔵王駅に近い順。右は蔵王駅と比べた1Kの家賃です。
- 籠原駅1.7%高い埼玉県熊谷市・似ている度 98.5%・JR高崎線1K 約6.0万円
- 西諫早駅11.8%安い長崎県諫早市・似ている度 98.2%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約5.2万円
- 新野(兵庫)駅5.1%安い兵庫県神崎郡神河町・似ている度 98.1%・JR播但線1K 約5.6万円
- 寺前駅5.1%安い兵庫県神崎郡神河町・似ている度 98.1%・JR播但線1K 約5.6万円
- 岩波駅5.1%高い静岡県裾野市・似ている度 98.1%・JR御殿場線1K 約6.2万円
- 鶴居駅5.1%安い兵庫県神崎郡市・似ている度 98.1%・JR播但線1K 約5.6万円
- 甘地駅5.1%安い兵庫県神崎郡市・似ている度 98.1%・JR播但線1K 約5.6万円
- 二島駅3.4%安い福岡県北九州市若松区・似ている度 98.1%・JR筑豊本線(若松線)(若松～折尾)1K 約5.7万円
- 奥洞海駅6.8%安い福岡県北九州市若松区・似ている度 97.6%・JR筑豊本線(若松線)(若松～折尾)1K 約5.5万円
- 東尾道駅3.4%安い広島県尾道市・似ている度 97.5%・JR山陽本線(岡山～三原)1K 約5.7万円
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推定の1K相場は約5.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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