愛野(静岡)駅
静岡県袋井市・JR東海道本線(熱海～浜松)・名古屋まで108.9km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より164.4%高い駅です。
割高割安スコア 26.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
23.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9万円
条件から見込まれる坪単価
6.1万円1Kの家賃（推定）
13.3万円2LDKの家賃（推定）
+1.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実25
- 住宅地としての落ち着き59
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
静岡県に位置する愛野(静岡)駅（JR東海道本線(熱海～浜松)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【岩松駅（長崎県、類似度99.2%）】で、岩松駅と比較すると家賃相場は約13.1%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
愛野(静岡)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が愛野(静岡)駅に近い順。右は愛野(静岡)駅と比べた1Kの家賃です。
- 岩松駅13.1%安い長崎県大村市・似ている度 99.2%・JR大村線1K 約5.3万円
- 広木駅同じ水準鹿児島県鹿児島市・似ている度 99.1%・JR鹿児島本線(川内～鹿児島)1K 約6.1万円
- 瀬田(熊本)駅9.8%安い熊本県菊池郡大津町・似ている度 99.0%・JR豊肥本線(阿蘇高原線)1K 約5.5万円
- 八浜駅9.8%安い岡山県玉野市・似ている度 98.9%・JR宇野線1K 約5.5万円
- 三里木駅4.9%高い熊本県菊池郡菊陽町・似ている度 98.6%・JR豊肥本線(阿蘇高原線)1K 約6.4万円
- 木見駅14.7%安い岡山県倉敷市・似ている度 98.4%・JR本四備讃線(瀬戸大橋線)1K 約5.2万円
- 新崎駅9.8%安い新潟県新潟市北区・似ている度 98.4%・JR白新線1K 約5.5万円
- 常山駅14.7%安い岡山県玉野市・似ている度 98.4%・JR宇野線1K 約5.2万円
- 迫川駅14.7%安い岡山県岡山市・似ている度 98.4%・JR宇野線1K 約5.2万円
- 光の森駅6.5%高い熊本県熊本市・似ている度 98.0%・JR豊肥本線(阿蘇高原線)1K 約6.5万円
愛野(静岡)駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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