虎姫駅
滋賀県長浜市・JR北陸本線(米原～敦賀)・名古屋まで63.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より15.0%低い駅です。
割高割安スコア 53.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6万円
条件から見込まれる坪単価
4.4万円1Kの家賃（推定）
9.3万円2LDKの家賃（推定）
-1.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
滋賀県に位置する虎姫駅（JR北陸本線(米原～敦賀)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約63.28km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【成島(山形)駅（山形県、類似度96.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
虎姫駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が虎姫駅に近い順。右は虎姫駅と比べた1Kの家賃です。
- 成島(山形)駅6.8%高い山形県米沢市・似ている度 96.9%・JR米坂線1K 約4.7万円
- 花泉駅2.3%安い岩手県一関市・似ている度 96.6%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.3万円
- 大野下駅2.3%安い熊本県玉名市・似ている度 96.5%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約4.3万円
- 石見福光駅2.3%安い島根県大田市・似ている度 96.3%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約4.3万円
- 大滝駅2.3%安い山形県最上郡真室川町・似ている度 96.3%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約4.3万円
- 及位駅2.3%安い山形県最上郡真室川町・似ている度 96.3%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約4.3万円
- 馬路駅2.3%安い島根県大田市・似ている度 96.2%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約4.3万円
- 阿蘇駅2.3%安い熊本県阿蘇市・似ている度 96.2%・JR豊肥本線(阿蘇高原線)1K 約4.3万円
- いこいの村駅2.3%安い熊本県阿蘇市・似ている度 96.2%・JR豊肥本線(阿蘇高原線)1K 約4.3万円
- 高屋駅同じ水準山形県最上郡戸沢村・似ている度 96.2%・JR陸羽西線(奥の細道最上川ライン)1K 約4.4万円
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推定の1K相場は約4.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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