後閑駅
群馬県利根郡みなかみ町・JR上越線・大宮まで102.6km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より35.8%高い駅です。
割高割安スコア 42.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
5.3万円
条件から見込まれる坪単価
4.8万円1Kの家賃（推定）
10.2万円2LDKの家賃（推定）
-1.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き58
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
群馬県に位置する後閑駅（JR上越線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【根岸(福島)駅（福島県、類似度99.5%）】で、根岸(福島)駅と比較すると家賃相場は約10.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
後閑駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が後閑駅に近い順。右は後閑駅と比べた1Kの家賃です。
- 根岸(福島)駅10.4%安い福島県大沼郡会津美里町・似ている度 99.5%・JR只見線1K 約4.3万円
- 川内(岩手)駅2.1%高い岩手県宮古市・似ている度 98.7%・JR山田線1K 約4.9万円
- 北延岡駅4.2%安い宮崎県延岡市・似ている度 98.3%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約4.6万円
- 群馬藤岡駅12.5%高い群馬県藤岡市・似ている度 98.2%・JR八高線(高麗川～高崎)1K 約5.4万円
- 瓜連駅10.4%安い茨城県那珂市・似ている度 97.7%・JR水郡線1K 約4.3万円
- 静駅10.4%安い茨城県那珂市・似ている度 97.7%・JR水郡線1K 約4.3万円
- 近文駅4.2%高い北海道旭川市・似ている度 97.6%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約5.0万円
- 内原駅4.2%高い茨城県水戸市・似ている度 97.6%・JR常磐線(取手～いわき)1K 約5.0万円
- 塔寺駅6.2%高い福島県河沼郡会津坂下町・似ている度 97.2%・JR只見線1K 約5.1万円
- 谷河原駅2.1%安い茨城県常陸太田市・似ている度 97.1%・JR水郡線1K 約4.7万円
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推定の1K相場は約4.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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