遠野駅
岩手県遠野市・JR釜石線(銀河ドリームライン釜石線)・仙台まで131.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より18.7%低い駅です。
割高割安スコア 55.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.1万円
条件から見込まれる坪単価
4.8万円1Kの家賃（推定）
10.3万円2LDKの家賃（推定）
-0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き50
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岩手県に位置する遠野駅（JR釜石線(銀河ドリームライン釜石線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（仙台まで約131.82km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【波多浦駅（熊本県、類似度98.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
遠野駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が遠野駅に近い順。右は遠野駅と比べた1Kの家賃です。
- 波多浦駅8.3%高い熊本県宇城市・似ている度 98.7%・JR三角線1K 約5.2万円
- 綾織駅同じ水準岩手県遠野市・似ている度 97.8%・JR釜石線(銀河ドリームライン釜石線)1K 約4.8万円
- 岩手二日町駅同じ水準岩手県遠野市・似ている度 97.8%・JR釜石線(銀河ドリームライン釜石線)1K 約4.8万円
- 常陸太田駅同じ水準茨城県常陸太田市・似ている度 97.3%・JR水郡線1K 約4.8万円
- 荒谷前駅同じ水準岩手県遠野市・似ている度 97.3%・JR釜石線(銀河ドリームライン釜石線)1K 約4.8万円
- 柏木平駅同じ水準岩手県遠野市・似ている度 97.2%・JR釜石線(銀河ドリームライン釜石線)1K 約4.8万円
- 鱒沢駅同じ水準岩手県遠野市・似ている度 97.2%・JR釜石線(銀河ドリームライン釜石線)1K 約4.8万円
- 中富良野駅同じ水準北海道空知郡中富良野町市・似ている度 96.1%・JR富良野線1K 約4.8万円
- 鹿討駅同じ水準北海道空知郡中富良野町・似ている度 96.0%・JR富良野線1K 約4.8万円
- 道上駅16.6%高い広島県福山市・似ている度 95.4%・JR福塩線1K 約5.6万円
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推定の1K相場は約4.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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