西那須野駅
栃木県那須塩原市・JR東北本線(宇都宮線)・大宮まで113.4km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より108.2%高い駅です。
割高割安スコア 31.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
10.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
4.9万円
条件から見込まれる坪単価
5.3万円1Kの家賃（推定）
11.3万円2LDKの家賃（推定）
-1.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
栃木県に位置する西那須野駅（JR東北本線(宇都宮線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【亀甲駅（岡山県、類似度99.8%）】で、亀甲駅と比較すると家賃相場は約3.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
西那須野駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が西那須野駅に近い順。右は西那須野駅と比べた1Kの家賃です。
- 亀甲駅3.8%安い岡山県久米郡美咲町・似ている度 99.8%・JR津山線1K 約5.1万円
- 小原駅3.8%安い岡山県久米郡美咲町・似ている度 99.8%・JR津山線1K 約5.1万円
- 誕生寺駅3.8%安い岡山県久米郡久米南町・似ている度 99.8%・JR津山線1K 約5.1万円
- 弓削駅3.8%安い岡山県久米郡久米南町・似ている度 99.8%・JR津山線1K 約5.1万円
- 土樽駅3.8%安い新潟県南魚沼郡湯沢町・似ている度 99.5%・JR上越線1K 約5.1万円
- 直江駅5.6%安い島根県出雲市・似ている度 99.5%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約5.0万円
- 越後中里駅3.8%安い新潟県南魚沼郡湯沢町・似ている度 99.5%・JR上越線1K 約5.1万円
- ほっとゆだ駅7.5%安い岩手県和賀郡西和賀町・似ている度 99.4%・JR北上線1K 約4.9万円
- 土佐新荘駅同じ水準高知県須崎市・似ている度 99.3%・JR土讃線1K 約5.3万円
- ゆだ高原駅7.5%安い岩手県和賀郡西和賀町・似ている度 99.3%・JR北上線1K 約4.9万円
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推定の1K相場は約5.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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