浜吉田駅
宮城県亘理郡亘理町・JR常磐線(いわき～仙台)・仙台まで28.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より50.0%低い駅です。
割高割安スコア 53.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
2.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
5.8万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-1.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
宮城県に位置する浜吉田駅（JR常磐線(いわき～仙台)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（仙台まで約28.69km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【陸前富山駅（宮城県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
浜吉田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が浜吉田駅に近い順。右は浜吉田駅と比べた1Kの家賃です。
- 陸前富山駅同じ水準宮城県宮城郡松島町・似ている度 99.7%・JR仙石線1K 約4.3万円
- 豊前川崎駅同じ水準福岡県田川郡川崎町・似ている度 98.4%・JR日田彦山線1K 約4.3万円
- 彦山駅同じ水準福岡県田川郡添田町・似ている度 98.4%・JR日田彦山線1K 約4.3万円
- のの岳駅同じ水準宮城県遠田郡涌谷町・似ている度 98.1%・JR気仙沼線1K 約4.3万円
- 筑後草野駅同じ水準福岡県久留米市・似ている度 97.8%・JR久大本線(ゆふ高原線)1K 約4.3万円
- 西添田駅同じ水準福岡県田川郡添田町・似ている度 97.8%・JR日田彦山線1K 約4.3万円
- 歓遊舎ひこさん駅同じ水準福岡県田川郡添田町・似ている度 97.8%・JR日田彦山線1K 約4.3万円
- 豊前桝田駅同じ水準福岡県田川郡添田町・似ている度 97.8%・JR日田彦山線1K 約4.3万円
- 添田駅同じ水準福岡県田川郡添田町・似ている度 97.7%・JR日田彦山線1K 約4.3万円
- 太東駅同じ水準千葉県いすみ市・似ている度 97.5%・JR外房線1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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