陸前富山駅
宮城県宮城郡松島町・JR仙石線・仙台まで24.1km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より79.3%低い駅です。
割高割安スコア 69.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
2.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.1万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-1.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
宮城県に位置する陸前富山駅（JR仙石線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（仙台駅）まで直線約24.11kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約79.3%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【69.7点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【浜吉田駅（宮城県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
陸前富山駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が陸前富山駅に近い順。右は陸前富山駅と比べた1Kの家賃です。
- 浜吉田駅同じ水準宮城県亘理郡亘理町・似ている度 99.7%・JR常磐線(いわき～仙台)1K 約4.3万円
- 歓遊舎ひこさん駅同じ水準福岡県田川郡添田町・似ている度 97.5%・JR日田彦山線1K 約4.3万円
- 彦山駅同じ水準福岡県田川郡添田町・似ている度 97.4%・JR日田彦山線1K 約4.3万円
- 豊前桝田駅同じ水準福岡県田川郡添田町・似ている度 97.4%・JR日田彦山線1K 約4.3万円
- 豊前川崎駅同じ水準福岡県田川郡川崎町・似ている度 97.0%・JR日田彦山線1K 約4.3万円
- のの岳駅同じ水準宮城県遠田郡涌谷町・似ている度 96.7%・JR気仙沼線1K 約4.3万円
- 筑後草野駅同じ水準福岡県久留米市・似ている度 96.3%・JR久大本線(ゆふ高原線)1K 約4.3万円
- 西添田駅同じ水準福岡県田川郡添田町・似ている度 96.2%・JR日田彦山線1K 約4.3万円
- 添田駅同じ水準福岡県田川郡添田町・似ている度 96.0%・JR日田彦山線1K 約4.3万円
- 陸前豊里駅同じ水準宮城県登米市・似ている度 95.7%・JR気仙沼線1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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