豊前川崎駅
福岡県田川郡川崎町・JR日田彦山線・博多まで37.2km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より58.5%低い駅です。
割高割安スコア 68.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
4.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.6万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する豊前川崎駅（JR日田彦山線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約37.18kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約58.5%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【68.5点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【西添田駅（福岡県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
豊前川崎駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が豊前川崎駅に近い順。右は豊前川崎駅と比べた1Kの家賃です。
- 西添田駅同じ水準福岡県田川郡添田町・似ている度 99.9%・JR日田彦山線1K 約4.3万円
- 添田駅同じ水準福岡県田川郡添田町・似ている度 99.9%・JR日田彦山線1K 約4.3万円
- 筑後草野駅同じ水準福岡県久留米市・似ている度 99.9%・JR久大本線(ゆふ高原線)1K 約4.3万円
- 太東駅同じ水準千葉県いすみ市・似ている度 99.9%・JR外房線1K 約4.3万円
- 涌谷駅4.6%高い宮城県遠田郡涌谷町・似ている度 99.7%・JR石巻線1K 約4.5万円
- 本牟田部駅同じ水準佐賀県唐津市・似ている度 99.5%・JR唐津線1K 約4.3万円
- 肥前久保駅同じ水準佐賀県唐津市・似ている度 99.4%・JR筑肥線(西唐津～伊万里)1K 約4.3万円
- のの岳駅同じ水準宮城県遠田郡涌谷町・似ている度 99.4%・JR気仙沼線1K 約4.3万円
- 新旭駅同じ水準滋賀県高島市・似ている度 99.3%・JR湖西線1K 約4.3万円
- 西相知駅同じ水準佐賀県唐津市・似ている度 99.3%・JR筑肥線(西唐津～伊万里)1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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