仁賀保駅
秋田県にかほ市・JR羽越本線・仙台まで139.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より17.5%低い駅です。
割高割安スコア 53.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.3万円
条件から見込まれる坪単価
4.4万円1Kの家賃（推定）
9.4万円2LDKの家賃（推定）
-0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
秋田県に位置する仁賀保駅（JR羽越本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（仙台まで約139.42km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【小山田駅（岩手県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
仁賀保駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が仁賀保駅に近い順。右は仁賀保駅と比べた1Kの家賃です。
- 小山田駅2.3%高い岩手県花巻市・似ている度 100.0%・JR釜石線(銀河ドリームライン釜石線)1K 約4.5万円
- 羽後長野駅2.3%高い秋田県大仙市・似ている度 99.9%・JR田沢湖線1K 約4.5万円
- 鶯野駅2.3%高い秋田県大仙市・似ている度 99.9%・JR田沢湖線1K 約4.5万円
- 生田(秋田)駅2.3%高い秋田県仙北市・似ている度 99.8%・JR田沢湖線1K 約4.5万円
- 神代(秋田)駅2.3%高い秋田県仙北市・似ている度 99.8%・JR田沢湖線1K 約4.5万円
- 駒ヶ岳駅同じ水準北海道茅部郡森町・似ている度 99.8%・JR函館本線(函館～長万部)1K 約4.4万円
- 八雲駅4.5%高い北海道二海郡八雲町・似ている度 99.7%・JR函館本線(函館～長万部)1K 約4.6万円
- 山越駅4.5%高い北海道二海郡八雲町・似ている度 99.7%・JR函館本線(函館～長万部)1K 約4.6万円
- 落部駅4.5%高い北海道二海郡八雲町・似ている度 99.7%・JR函館本線(函館～長万部)1K 約4.6万円
- 野田生駅4.5%高い北海道二海郡八雲町・似ている度 99.6%・JR函館本線(函館～長万部)1K 約4.6万円
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推定の1K相場は約4.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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