あつみ温泉駅
山形県鶴岡市・JR羽越本線・仙台まで119.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より12.5%低い駅です。
割高割安スコア 52.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.6万円
条件から見込まれる坪単価
5.1万円1Kの家賃（推定）
10.9万円2LDKの家賃（推定）
-2.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実64
- 住宅地としての落ち着き42
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山形県に位置するあつみ温泉駅（JR羽越本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（仙台まで約119.79km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【肥後伊倉駅（熊本県、類似度99.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
あつみ温泉駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度があつみ温泉駅に近い順。右はあつみ温泉駅と比べた1Kの家賃です。
- 肥後伊倉駅9.8%高い熊本県玉名市・似ている度 99.2%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約5.6万円
- 永尾駅15.7%高い佐賀県武雄市・似ている度 97.9%・JR佐世保線1K 約5.9万円
- 仁保駅19.6%高い山口県山口市・似ている度 97.5%・JR山口線1K 約6.1万円
- 西目駅2.0%高い秋田県由利本荘市・似ている度 97.3%・JR羽越本線1K 約5.2万円
- 西米沢駅同じ水準山形県米沢市・似ている度 97.0%・JR米坂線1K 約5.1万円
- 備中川面駅17.6%高い岡山県高梁市・似ている度 96.9%・JR伯備線1K 約6.0万円
- 木野山駅17.6%高い岡山県高梁市・似ている度 96.9%・JR伯備線1K 約6.0万円
- 宇部岬駅13.7%高い山口県宇部市・似ている度 96.7%・JR宇部線1K 約5.8万円
- 海崎駅9.8%高い大分県佐伯市・似ている度 96.6%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約5.6万円
- 狩生駅9.8%高い大分県佐伯市・似ている度 96.5%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約5.6万円
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推定の1K相場は約5.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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