丸瀬布駅
北海道紋別郡遠軽町・JR石北本線・札幌まで191km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より38.7%低い駅です。
割高割安スコア 56.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
4.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.5万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き40
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
北海道に位置する丸瀬布駅（JR石北本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（札幌駅）まで直線約190.98kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約38.7%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.7点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【瀬戸瀬駅（北海道、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
丸瀬布駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が丸瀬布駅に近い順。右は丸瀬布駅と比べた1Kの家賃です。
- 瀬戸瀬駅同じ水準北海道紋別郡遠軽町・似ている度 100.0%・JR石北本線1K 約4.3万円
- 生田原駅同じ水準北海道紋別郡遠軽町・似ている度 100.0%・JR石北本線1K 約4.3万円
- 安国駅同じ水準北海道紋別郡遠軽町・似ている度 100.0%・JR石北本線1K 約4.3万円
- 遠軽駅同じ水準北海道紋別郡遠軽町・似ている度 100.0%・JR石北本線1K 約4.3万円
- 豊後竹田駅16.2%高い大分県竹田市・似ている度 98.9%・JR豊肥本線(阿蘇高原線)1K 約5.0万円
- 谷頭駅同じ水準宮崎県都城市・似ている度 98.8%・JR吉都線(えびの高原線)1K 約4.3万円
- 青笹駅13.9%高い岩手県遠野市・似ている度 97.6%・JR釜石線(銀河ドリームライン釜石線)1K 約4.9万円
- 岩手上郷駅13.9%高い岩手県遠野市・似ている度 97.5%・JR釜石線(銀河ドリームライン釜石線)1K 約4.9万円
- 足ヶ瀬駅13.9%高い岩手県遠野市・似ている度 97.5%・JR釜石線(銀河ドリームライン釜石線)1K 約4.9万円
- 平倉駅13.9%高い岩手県遠野市・似ている度 97.5%・JR釜石線(銀河ドリームライン釜石線)1K 約4.9万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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