岩手上郷駅
岩手県遠野市・JR釜石線(銀河ドリームライン釜石線)・仙台まで129.2km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より33.0%低い駅です。
割高割安スコア 59.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.2万円
条件から見込まれる坪単価
4.8万円1Kの家賃（推定）
10.4万円2LDKの家賃（推定）
-0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実52
- 住宅地としての落ち着き46
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岩手県に位置する岩手上郷駅（JR釜石線(銀河ドリームライン釜石線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（仙台駅）まで直線約129.21kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約33.0%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【59.9点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【足ヶ瀬駅（岩手県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
岩手上郷駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が岩手上郷駅に近い順。右は岩手上郷駅と比べた1Kの家賃です。
- 足ヶ瀬駅同じ水準岩手県遠野市・似ている度 100.0%・JR釜石線(銀河ドリームライン釜石線)1K 約4.8万円
- 平倉駅同じ水準岩手県遠野市・似ている度 100.0%・JR釜石線(銀河ドリームライン釜石線)1K 約4.8万円
- 青笹駅同じ水準岩手県遠野市・似ている度 100.0%・JR釜石線(銀河ドリームライン釜石線)1K 約4.8万円
- 松尾八幡平駅8.3%安い岩手県八幡平市・似ている度 99.2%・JR花輪線(十和田八幡平四季彩ライン)1K 約4.4万円
- 安比高原駅8.3%安い岩手県八幡平市・似ている度 99.1%・JR花輪線(十和田八幡平四季彩ライン)1K 約4.4万円
- 赤坂田駅8.3%安い岩手県八幡平市・似ている度 99.1%・JR花輪線(十和田八幡平四季彩ライン)1K 約4.4万円
- 小屋の畑駅8.3%安い岩手県八幡平市・似ている度 99.0%・JR花輪線(十和田八幡平四季彩ライン)1K 約4.4万円
- 東大更駅6.2%安い岩手県八幡平市・似ている度 98.6%・JR花輪線(十和田八幡平四季彩ライン)1K 約4.5万円
- 遠軽駅10.4%安い北海道紋別郡遠軽町・似ている度 96.4%・JR石北本線1K 約4.3万円
- 安国駅10.4%安い北海道紋別郡遠軽町・似ている度 96.4%・JR石北本線1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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