桜岡駅
北海道旭川市・JR石北本線・札幌まで122.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より55.9%低い駅です。
割高割安スコア 54.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
2.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
5.9万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.1万円2LDKの家賃（推定）
-0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実41
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
北海道に位置する桜岡駅（JR石北本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（札幌まで約122.73km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【比布駅（北海道、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
桜岡駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が桜岡駅に近い順。右は桜岡駅と比べた1Kの家賃です。
- 比布駅同じ水準北海道上川郡比布町市・似ている度 99.9%・JR宗谷本線1K 約4.3万円
- 愛別駅同じ水準北海道上川郡愛別町・似ている度 99.7%・JR石北本線1K 約4.3万円
- 御影(北海道)駅同じ水準北海道上川郡清水町・似ている度 99.6%・JR根室本線(新得～釧路)1K 約4.3万円
- 岩城みなと駅同じ水準秋田県由利本荘市・似ている度 99.4%・JR羽越本線1K 約4.3万円
- 道川駅同じ水準秋田県由利本荘市・似ている度 99.4%・JR羽越本線1K 約4.3万円
- 納内駅同じ水準北海道深川市・似ている度 98.5%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約4.3万円
- 茅沼駅同じ水準北海道川上郡標茶町・似ている度 98.4%・JR釧網本線1K 約4.3万円
- 上片桐駅同じ水準長野県下伊那郡松川町・似ている度 98.3%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約4.3万円
- 川湯温泉駅同じ水準北海道川上郡弟子屈町・似ている度 98.3%・JR釧網本線1K 約4.3万円
- 西女満別駅同じ水準北海道網走郡大空町・似ている度 98.1%・JR石北本線1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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