国縫駅
北海道山越郡長万部町・JR函館本線(函館～長万部)・札幌まで109.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より49.1%低い駅です。
割高割安スコア 52.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
2.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
5.5万円
条件から見込まれる坪単価
4.4万円1Kの家賃（推定）
9.3万円2LDKの家賃（推定）
-1.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
北海道に位置する国縫駅（JR函館本線(函館～長万部)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（札幌まで約109.4km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【十勝清水駅（北海道、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
国縫駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が国縫駅に近い順。右は国縫駅と比べた1Kの家賃です。
- 十勝清水駅同じ水準北海道上川郡清水町・似ている度 99.9%・JR根室本線(新得～釧路)1K 約4.4万円
- 黒松内駅同じ水準北海道寿都郡黒松内町・似ている度 99.9%・JR函館本線(長万部～小樽)1K 約4.4万円
- 熱郛駅同じ水準北海道寿都郡黒松内町・似ている度 99.7%・JR函館本線(長万部～小樽)1K 約4.4万円
- 静狩駅同じ水準北海道山越郡長万部町・似ている度 99.7%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.4万円
- 下小川駅同じ水準茨城県常陸大宮市・似ている度 99.7%・JR水郡線1K 約4.4万円
- 西金駅同じ水準茨城県久慈郡大子町・似ている度 99.7%・JR水郡線1K 約4.4万円
- 上小川駅同じ水準茨城県久慈郡大子町・似ている度 99.6%・JR水郡線1K 約4.4万円
- 常陸大子駅同じ水準茨城県久慈郡大子町・似ている度 99.6%・JR水郡線1K 約4.4万円
- 小幌駅同じ水準北海道虻田郡豊浦町・似ている度 99.5%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.4万円
- 美馬牛駅同じ水準北海道上川郡美瑛町・似ている度 99.5%・JR富良野線1K 約4.4万円
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推定の1K相場は約4.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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