エキアナ

池田(北海道)駅

北海道中川郡池田町・JR根室本線(新得～釧路)・札幌まで171.8km

相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より61.4%低い駅です。

割高割安スコア 53.3（全国平均50）割安

値段と、条件どおりの値段

2.2万円

実勢の坪単価（1坪あたりの地価）

5.7万円

条件から見込まれる坪単価

4.3万円1Kの家賃（推定）

9.3万円2LDKの家賃（推定）

-0.9%地価の前年比

街の性格

都心へのアクセス（札幌方面）46
交通の便（路線数・乗り換え）53
商業・飲食の充実51
住宅地としての落ち着き54

全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。

分析メモ

北海道に位置する池田(北海道)駅（JR根室本線(新得～釧路)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（札幌まで約171.75km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。住環境やスペックが最も近い駅は【利別駅（北海道、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。

池田(北海道)駅に似ている駅

交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が池田(北海道)駅に近い順。右は池田(北海道)駅と比べた1Kの家賃です。

池田(北海道)駅の空室を見る

推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。

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