黒松内駅
北海道寿都郡黒松内町・JR函館本線(長万部～小樽)・札幌まで96km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より62.8%低い駅です。
割高割安スコア 57.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
2.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.8万円
条件から見込まれる坪単価
4.4万円1Kの家賃（推定）
9.3万円2LDKの家賃（推定）
-0.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
北海道に位置する黒松内駅（JR函館本線(長万部～小樽)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（札幌駅）まで直線約96.03kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約62.8%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.6点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【熱郛駅（北海道、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
黒松内駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が黒松内駅に近い順。右は黒松内駅と比べた1Kの家賃です。
- 熱郛駅同じ水準北海道寿都郡黒松内町・似ている度 100.0%・JR函館本線(長万部～小樽)1K 約4.4万円
- 静狩駅同じ水準北海道山越郡長万部町・似ている度 100.0%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.4万円
- 小幌駅同じ水準北海道虻田郡豊浦町・似ている度 99.9%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.4万円
- 国縫駅同じ水準北海道山越郡長万部町・似ている度 99.9%・JR函館本線(函館～長万部)1K 約4.4万円
- 礼文駅同じ水準北海道虻田郡豊浦町・似ている度 99.8%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.4万円
- 大岸駅同じ水準北海道虻田郡豊浦町・似ている度 99.7%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.4万円
- 十勝清水駅同じ水準北海道上川郡清水町・似ている度 99.6%・JR根室本線(新得～釧路)1K 約4.4万円
- 豊浦駅同じ水準北海道虻田郡豊浦町・似ている度 99.6%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.4万円
- 洞爺駅同じ水準北海道虻田郡洞爺湖町・似ている度 99.6%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.4万円
- 下小川駅同じ水準茨城県常陸大宮市・似ている度 99.5%・JR水郡線1K 約4.4万円
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推定の1K相場は約4.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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