上松駅
長野県木曽郡上松町・JR中央本線(名古屋～塩尻)・名古屋まで100.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より32.8%低い駅です。
割高割安スコア 55.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
4.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.4万円
条件から見込まれる坪単価
4.4万円1Kの家賃（推定）
9.3万円2LDKの家賃（推定）
-3.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実54
- 住宅地としての落ち着き50
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長野県に位置する上松駅（JR中央本線(名古屋～塩尻)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約100.26km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【倉本駅（長野県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
上松駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が上松駅に近い順。右は上松駅と比べた1Kの家賃です。
- 倉本駅同じ水準長野県木曽郡上松町・似ている度 100.0%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約4.4万円
- 須原駅同じ水準長野県木曽郡大桑村・似ている度 100.0%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約4.4万円
- 大桑(長野)駅同じ水準長野県木曽郡大桑村・似ている度 99.9%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約4.4万円
- 野尻駅同じ水準長野県木曽郡大桑村・似ている度 99.8%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約4.4万円
- 十二兼駅同じ水準長野県木曽郡南木曽町・似ている度 99.7%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約4.4万円
- 川桁駅2.3%高い福島県耶麻郡猪苗代町・似ている度 99.5%・JR磐越西線(郡山～会津若松)1K 約4.5万円
- 猪苗代駅2.3%高い福島県耶麻郡猪苗代町・似ている度 99.4%・JR磐越西線(郡山～会津若松)1K 約4.5万円
- 関都駅2.3%高い福島県耶麻郡猪苗代町・似ている度 99.4%・JR磐越西線(郡山～会津若松)1K 約4.5万円
- 猪苗代湖畔駅2.3%高い福島県耶麻郡猪苗代町・似ている度 99.4%・JR磐越西線(郡山～会津若松)1K 約4.5万円
- 母恋駅2.3%安い北海道室蘭市・似ている度 97.5%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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