原谷駅
静岡県掛川市・天竜浜名湖鉄道・名古屋まで105.8km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より22.1%低い駅です。
割高割安スコア 56.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
10.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.2万円1Kの家賃（推定）
11.1万円2LDKの家賃（推定）
-0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実41
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
静岡県に位置する原谷駅（天竜浜名湖鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約105.77kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約22.1%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.2点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【西長田ゆりの里駅（福井県、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
原谷駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が原谷駅に近い順。右は原谷駅と比べた1Kの家賃です。
- 西長田ゆりの里駅同じ水準福井県坂井市・似ている度 99.8%・えちぜん鉄道三国芦原線1K 約5.2万円
- 下兵庫こうふく駅同じ水準福井県坂井市・似ている度 99.8%・えちぜん鉄道三国芦原線1K 約5.2万円
- 岡本(香川)駅同じ水準香川県高松市・似ている度 98.8%・琴電琴平線1K 約5.2万円
- 空港通り駅5.8%高い香川県高松市・似ている度 98.5%・琴電琴平線1K 約5.5万円
- 丸岡駅1.9%安い福井県坂井市・似ている度 98.5%・ハピラインふくい線1K 約5.1万円
- 桜沢(長野)駅3.8%高い長野県中野市・似ている度 97.8%・長野電鉄長野線1K 約5.4万円
- 中松駅5.8%安い熊本県阿蘇郡南阿蘇村・似ている度 97.8%・南阿蘇鉄道高森線1K 約4.9万円
- 南阿蘇水の生まれる里白水高原駅5.8%安い熊本県阿蘇郡南阿蘇村・似ている度 97.7%・南阿蘇鉄道高森線1K 約4.9万円
- 阿蘇下田城駅5.8%安い熊本県阿蘇郡南阿蘇村・似ている度 97.7%・南阿蘇鉄道高森線1K 約4.9万円
- 仏生山駅9.6%高い香川県高松市・似ている度 97.6%・琴電琴平線1K 約5.7万円
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推定の1K相場は約5.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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